房产平面图上标的尺寸算出的是套内建筑面积,不是使用面积。套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用...
当然,这些都是介绍。真正用图纸算面积的时候不用分成三份算。如果你要算使用面积就在图上量墙之间的净尺寸,长程宽。算建筑面积在图上量时就不要把墙除掉,这个你...
房管局测算的房子最后的实际面积是房子净使用面积加上外墙面积(和邻居合用的墙算一半),再加上公摊面积(楼梯间+储藏室公共面积/合用的户数),多层一般比实际使...
房产平面图上标的尺寸算出的一般是套内建筑面积。因为一般不标注共用部位的尺寸,况且屋顶电梯机房等也得分摊到本单元每户。注意阳台是按全算还是按半算。
在CAD中做个面积标注属性块,再将属性与图形关联,就可以帮你自动计算面积、自动标注面积数值,当图形形状改变时面...
售楼部房屋平面图上的尺寸和房产证面积一样,但是和使用面积是不一样的。电梯,墙体什么的都会占去一些,就是加上了分摊面积。
那些数字都是毫米为单位,你可以把房子先补画为长方形再去掉多出来的部分就是建筑面积,再去掉墙体面积就是实际使用...
这是因为,房产证上的平面图标注的尺寸面积,是住房套内使用面积,而产权证上写的面积,是房屋的建筑面积,其中还包括公摊面积。所以,大几个平方是很正常的。
房产证面积和使用面积都是不一样的..电梯,承重墙什么的都会占去一些.
一个是实际测量的面积,一个是图纸设计的面积。通常应该是一样的。
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